Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baerl, Duisburg beträgt 299.000 € (entspricht 2718 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47199 Baerl, Duisburg

Preis:299.000 €

€/m²:2718 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 21:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2718 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.11.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.255 €

Jährliche Mieteinnahmen

15060 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47199 Baerl, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

359.000 €

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