Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 315.000 € (entspricht 2864 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl!

Duisburg

Preis:315.000 €

€/m²:2864 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1997

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Bild 1 von 20

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 1

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 2

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 3

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 4

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 5

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 6

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 7

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 8

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 9

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 10

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 11

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 12

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 13

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 14

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 15

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 16

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 17

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 18

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 19

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Baerl! – Duisburg – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 21:20

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer4
Baujahr1997
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²2864 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.11.2025
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.09.2025 bis 10.09.2035
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.255 €

Jährliche Mieteinnahmen

15060 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47199 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

359.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden