Handwerker aufgepasst! Sanieren oder auch Neubau möglich. Einfamilienhaus in Odenthal-Blecher
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51519 Odenthal
Preis:345.000 €
€/m²:2464 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1941
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2025 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche711 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1941
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2464 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1941
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
25956 €
Mietrendite (ROI)
7.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51519 Odenthal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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