Falanga Immobilien-TOP solides und entwicklungsfähiges 4-FH zum fairen Preis in guter Mombacher Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55120 Mombach, Mainz
Preis:499.000 €
€/m²:2236 €/m²
Fläche:223.2 m²
Zimmer:10
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2025 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2236 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(293.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
57312 €
Mietrendite (ROI)
11.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort55120 Mombach, Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI