Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 640.000 € (entspricht 3832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Krisingerstraße XXXX, 41539 Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Doppelgarage

Krisingerstraße XXXX, 41539 Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:640.000 €

€/m²:3832 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:5

Baujahr:1954

Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Doppelgarage – Krisingerstraße XXXX, 41539 Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Doppelgarage – Krisingerstraße XXXX, 41539 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 1

Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Doppelgarage – Krisingerstraße XXXX, 41539 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 08:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer5
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²3832 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.534 €

Jährliche Mieteinnahmen

30408 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKrisingerstraße XXXX
PLZ / Ort41539 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

640.000 €

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Immobilienbewertung

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