Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wesel (Kreis) beträgt 428.000 € (entspricht 2825 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.5 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinrich-Lensing-Straße XXXX, 46509 Wesel (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger und Garage

Heinrich-Lensing-Straße XXXX, 46509 Wesel (Kreis)

Preis:428.000 €

€/m²:2825 €/m²

Fläche:151.5 m²

Zimmer:7

Baujahr:1970

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger und Garage – Heinrich-Lensing-Straße XXXX, 46509 Wesel (Kreis) – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger und Garage – Heinrich-Lensing-Straße XXXX, 46509 Wesel (Kreis) – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger und Garage – Heinrich-Lensing-Straße XXXX, 46509 Wesel (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 08:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer7
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis428.000 €
Preis pro m²2825 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.379 €

Jährliche Mieteinnahmen

16548 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeinrich-Lensing-Straße XXXX
PLZ / Ort46509 Wesel (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

428.000 €

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Immobilienbewertung

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