Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Esslingen (Kreis) beträgt 579.000 € (entspricht 4275 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135.43 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fürschelweg 3, 70771 Esslingen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Holz-Hybrid-Haus mit Garten in der Nähe von Stuttgart

Fürschelweg 3, 70771 Esslingen (Kreis)

Preis:579.000 €

€/m²:4275 €/m²

Fläche:135.43 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 09:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Zimmer4
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²4275 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.603 €

Jährliche Mieteinnahmen

31236 €

Mietrendite (ROI)

5.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFürschelweg 3
PLZ / Ort70771 Esslingen (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

579.000 €

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