Architektenhaus in traumhafter Lage - mit unverbautem Blick - in Dormagen Rheinfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41539 Dormagen
Preis:1.190.000 €
€/m²:5434 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:6
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 17:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche971 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²5434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
37752 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41539 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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