Mehrfamilienhaus Lothringerstrasse Frankenbergerviertel mit guter Rendite zu verkaufen
Lothringerstrase 97, 52070 Aachen
Preis:740.000 €
€/m²:2879 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:14
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche223 m²
- Zimmer14
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²2879 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
37344 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLothringerstrase 97
- PLZ / Ort52070 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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