Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.295.000 € (entspricht 9593 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmantes Reiheneckhaus - "Einziehen und Wohlfühlen"

München (Kreis)

Preis:1.295.000 €

€/m²:9593 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 10:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche267 m²
Zimmer5
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis1.295.000 €
Preis pro m²9593 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.544 €

Jährliche Mieteinnahmen

30528 €

Mietrendite (ROI)

2.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82152 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.385.000 €

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