Wohn- und Geschäftshaus - Einzigartige Entwicklungsmöglichkeit in Düsseldorf-Wersten
Kölner Landstraße 249-251, 40591 Wersten, Düsseldorf
Preis:3.900.000 €
€/m²:4357 €/m²
Fläche:895.2 m²
Zimmer:39
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche895 m²
- Grundstücksfläche2698 m²
- Zimmer39
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis3.900.000 €
- Preis pro m²4357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKölner Landstraße 249-251
- PLZ / Ort40591 Wersten, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 10. September 2025
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