Halbhöhenlage Nähe Bismarckturm: Stilvoll, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung
Schottstraße 6, 70192 Lenzhalde, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²5529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
13836 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchottstraße 6
- PLZ / Ort70192 Lenzhalde, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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