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RESERVIERT - Reihenhaus mit Garten in zentraler Lage von Kandel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76870 Kandel

Preis:325.000 €

€/m²:2779 €/m²

Fläche:116.93 m²

Zimmer:4

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche296 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²2779 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(236.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.313 €

Jährliche Mieteinnahmen

15756 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76870 Kandel
BundeslandRheinland-Pfalz

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