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Im Herzen von Osterholz-Scharmbeck! Wohn- und Geschäftshaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27711 Osterholz-Scharmbeck

Preis:360.000 €

€/m²:2045 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:8

Baujahr:1915

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 15:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche763 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr1915
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²2045 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abKurzfristig

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(178.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1915/2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.169 €

Jährliche Mieteinnahmen

14028 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort27711 Osterholz-Scharmbeck
BundeslandNiedersachsen

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