Im Herzen von Osterholz-Scharmbeck! Wohn- und Geschäftshaus
Osterholz-Scharmbeck
Preis:398.000 €
€/m²:2261 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:8
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche763 m²
- Zimmer8
- Baujahr1915
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2261 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Kurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(318,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.06.2015 bis 12.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
14028 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27711 Osterholz-Scharmbeck
- BundeslandNiedersachsen
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