Traumhafter teilsanierter Resthof mit viel Ausbaureserve
Alte Heerstraße 4, 38531 Gifhorn (Kreis)
Preis:399.000 €
€/m²:1995 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1995 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlte Heerstraße 4
- PLZ / Ort38531 Gifhorn (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
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