Gemütliches Einfamilienhaus für das Paar oder die kleine Familie mit sonnigem Garten in Eidelstedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22523 Eidelstedt, Hamburg
Preis:425.000 €
€/m²:4775 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche318 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(383 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
16608 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22523 Eidelstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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