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Ihr Traumhaus im Grünen – Massivholzhaus mit Kamin und großzügigem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52393 Hürtgenwald

Preis:405.000 €

€/m²:2893 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2025 um 15:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1309 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis405.000 €
Preis pro m²2893 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.204 €

Jährliche Mieteinnahmen

14448 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52393 Hürtgenwald
BundeslandNordrhein-Westfalen

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