Familientraum in Leonberg – Wohlfühloase mit Kamin, Balkon und Einliegerwohnung
Böblingen (Kreis)
Preis:1.150.000 €
€/m²:4244 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:7
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche1203 m²
- Zimmer7
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²4244 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
48864 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71229 Böblingen (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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