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Zuhause ankommen in Schwenningen! Charmantes Haus mit Pelletheizung + tollem Garten, frei ab 03/26

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78054 Schwenningen, Villingen-Schwenningen

Preis:372.000 €

€/m²:3856 €/m²

Fläche:96.47 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2025 um 16:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis372.000 €
Preis pro m²3856 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.04.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(125.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.065 €

Jährliche Mieteinnahmen

12780 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort78054 Schwenningen, Villingen-Schwenningen
BundeslandBaden-Württemberg

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