Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau (Kreis) beträgt 495.000 € (entspricht 2475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Passau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügiges Anwesen mit Geschichte, Natur und viel Potenzial

Passau (Kreis)

Preis:495.000 €

€/m²:2475 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:9

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2025 um 09:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche3586 m²
Zimmer9
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2475 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.282 €

Jährliche Mieteinnahmen

15384 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94501 Passau (Kreis)
BundeslandBayern

520.000 €

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