Villen-Juwel von 1898 mit familiengerechtem Grundriss und hinreißendem Charme
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Obermenzing, München
Preis:3.190.000 €
€/m²:13347 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:7
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1898
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.190.000 €
- Preis pro m²13347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
43656 €
Mietrendite (ROI)
1.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81245 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
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