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Modernes Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Aletshausen – Einziehen und Wohlfühlen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86480 Aletshausen | Somantic | Somantic

Modernes Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Aletshausen – Einziehen und Wohlfühlen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86480 Aletshausen

Preis:649.000 €

€/m²:4790 €/m²

Fläche:135.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 17:48

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche518 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4790 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.478 €

Jährliche Mieteinnahmen

17736 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86480 Aletshausen
BundeslandBayern

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