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2-Familienhaus mit Charme - Dreikanthof und Scheune inklusive, MG-Bettrath

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41066 Bettrath-Hoven, Mönchengladbach

Preis:525.000 €

€/m²:2692 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:6

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1890
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²2692 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(206.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.706 €

Jährliche Mieteinnahmen

20472 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41066 Bettrath-Hoven, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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