Positiver Cashflow!! Solides 5-Fam.-Haus mit Garten! Eine Wohnung ist frei!
Gelsenkirchen
Preis:310.000 €
€/m²:1033 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:15.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche496 m²
- Zimmer15.5
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²1033 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
37152 €
Mietrendite (ROI)
11.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45881 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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