Wunderschönes Anlageobjekt in bester Wernigeröder Lage...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38855 Wernigerode
Preis:699.000 €
€/m²:1540 €/m²
Fläche:454 m²
Zimmer:20
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche454 m²
- Grundstücksfläche1242 m²
- Zimmer20
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²1540 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.797 €
Jährliche Mieteinnahmen
69564 €
Mietrendite (ROI)
9.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38855 Wernigerode
- BundeslandSachsen-Anhalt
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