Sonniges, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Ausbaupotential
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47441 Hülsdonk, Moers
Preis:615.000 €
€/m²:2860 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche1260 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1958
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²2860 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
27648 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47441 Hülsdonk, Moers
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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