Modernes Einfamilienhaus mit Top-Energiewerten in zentrumsnaher Lage von Gummersbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51643 Gummersbach
Preis:548.000 €
€/m²:2660 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:6
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr2010
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²2660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29.47 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
17436 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51643 Gummersbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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