Stilvolles & modernes Einfamilienhaus in Herzogenrath/Kohlscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath
Preis:395.000 €
€/m²:3525 €/m²
Fläche:112.05 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche76 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3525 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
15540 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Reserviert: Modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Herzogenrath-Kohlscheid
Inseriert am 14. Januar 2026
immoscout
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenModernes Einfamilienhaus in Herzogenrath/Kohlscheid
Inseriert am 28. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.300 €
Anzeige ansehenZum Verlieben: Modernes Einfamilienhaus in Herzogenrath/Kohlscheid
Inseriert am 19. November 2025
immoscout
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI