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Viel Raum für Familie und Ideen – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Nebengebäude

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82281 Egenhofen

Preis:1.350.000 €

€/m²:7670 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche857 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer5
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²7670 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.372 €

Jährliche Mieteinnahmen

28464 €

Mietrendite (ROI)

2.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82281 Egenhofen
BundeslandBayern

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