Viel Raum für Familie und Ideen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Nebengebäude

Die exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Egenhofen, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung und ihre angenehme Ruhe geschätzt wird. Der Ort liegt im westlichen Umland Münchens und verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Metropolregion München und Augsburg.Der nahegelegene Rothschwaiger Forst, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie reizvolle Feld- und Wiesenlandschaften bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Darüber hinaus laden Sportvereine, Reitställe und Golfplätze in der Umgebung zu vielseitiger Freizeitgestaltung ein und machen die Lage besonders attraktiv für naturverbundene Familien, Paare und Berufspendler mit Sinn für das Ländliche.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den Nachbargemeinden Odelzhausen, Maisach und Mammendorf. Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants, Bäckereien und Hofläden sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Für Familien bietet Egenhofen ein familiäres Umfeld mit Kindergarten vor Ort sowie Grund- und weiterführenden Schulen in den umliegenden Orten.Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die Bundesstraße 471 sowie die Autobahnanschlüsse zur A8 bei Odelzhausen und zur A96 gelangen Sie in etwa 30 bis 40 Minuten in die Münchner Innenstadt. Der nächstgelegene S-Bahn-Anschluss in Mammendorf ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München-Pasing und zum Hauptbahnhof. Buslinien verbinden Egenhofen mit umliegenden Gemeinden und dem regionalen Bahnnetz. Der Münchner Flughafen ist über die A92 in etwa 40 bis 45 Minuten gut erreichbar.Über die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie zudem zahlreiche bayerische Seen, das Fünfseenland, verschiedene Ausflugsziele sowie die Alpen in kurzer Zeit. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.