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Idyllisches, sonniges Wohnparadies mit Traumgarten! Wärmepumpe, PV-Anlage + Speicher, Sauna u.v.m.

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Preis:1.585.000 €

€/m²:8806 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche701 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1933

Kosten

Kaufpreis1.585.000 €
Preis pro m²8806 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(50.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.397 €

Jährliche Mieteinnahmen

40764 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82069 Schäftlarn
BundeslandBayern

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