Einfamilienhaus + Garten-ETW auf einem Grundstück für Mehrgenerationenwohnen mit viel Privatsphäre
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81379 Obersendling, München
Preis:2.560.000 €
€/m²:9961 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:7
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1992
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.560.000 €
- Preis pro m²9961 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
63540 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81379 Obersendling, München
- BundeslandBayern
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