Provision freies vielseitig nutzbar saniertes, Wohn - und Geschäftshaus in bester Lage in Breisach
Rheinstr 6, 79206 Breisach am Rhein
Preis:780.000 €
€/m²:2756 €/m²
Fläche:283 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 23:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche194 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1976
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²2756 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
40656 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRheinstr 6
- PLZ / Ort79206 Breisach am Rhein
- BundeslandBaden-Württemberg
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