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Freistehender Bungalow im beliebten Alsdorfer Stadtteil Begau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52477 Alsdorf

Preis:389.000 €

€/m²:3505 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:3

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche625 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3505 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(315.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.238 €

Jährliche Mieteinnahmen

14856 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52477 Alsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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