Ihr Rückzugsort im Grünen – Architektur, Komfort und Ruhe perfekt vereint
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84183 Niederviehbach
Preis:995.000 €
€/m²:4628 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche1028 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4628 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
28188 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84183 Niederviehbach
- BundeslandBayern
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Inseriert am 8. November 2025
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