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Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung | Farsleber Straße 6, 39128 Kannenstieg, Magdeburg | Somantic | Somantic

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Farsleber Straße 6, 39128 Kannenstieg, Magdeburg

Preis:212.000 €

€/m²:1960 €/m²

Fläche:108.19 m²

Zimmer:5

Baujahr:1937

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – Farsleber Straße 6, 39128 Kannenstieg, Magdeburg – Bild 1 von 65

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 13:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche701 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis212.000 €
Preis pro m²1960 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

13716 €

Mietrendite (ROI)

6.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeFarsleber Straße 6
PLZ / Ort39128 Kannenstieg, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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