6,8% Rendite | Gepflegtes Mehrfamilienhaus | Vollvermietung | Ruhige Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4539 Groitzsch
Preis:449.000 €
€/m²:1103 €/m²
Fläche:407.18 m²
Zimmer:18
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche407 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer18
- Schlafzimmer12
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1103 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
16284 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4539 Groitzsch
- BundeslandSachsen
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