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!Reserviert!Hier wird Leben großgeschrieben – ein charmantes Zuhause mit Raum für Erholung und Ruhe!

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Preis:389.000 €

€/m²:2026 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:6

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:39

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²2026 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.589 €

Jährliche Mieteinnahmen

19068 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort26169 Friesoythe
BundeslandNiedersachsen

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