Top Kapitalanlage in bester Mitte Lage 4,3% Rendite/ Top investment in prime central location
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10179 Kreuzberg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2022
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²8824 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
12480 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort10179 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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