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Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Feldblick & moderner Ausstattung in Gangelt-Birgden! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52538 Gangelt | Somantic | Somantic

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Feldblick & moderner Ausstattung in Gangelt-Birgden!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52538 Gangelt

Preis:499.000 €

€/m²:3327 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:42

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche510 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3327 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(49.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.722 €

Jährliche Mieteinnahmen

20664 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52538 Gangelt
BundeslandNordrhein-Westfalen

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