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LEVERKUSEN-OPLADEN - EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE + 5 PKW STELLPLÄTZE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51379 Opladen, Leverkusen

Preis:539.000 €

€/m²:3045 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:6

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche1150 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²3045 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.467 €

Jährliche Mieteinnahmen

29604 €

Mietrendite (ROI)

5.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 14. Mai 2025

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