Familienfreundliches Dreifamilienhaus mit Garten und Stellplätzen in bevorzugter Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52249 Eschweiler
Preis:599.000 €
€/m²:2269 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:11
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche438 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab21.07.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
26448 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52249 Eschweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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