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Schönes Reihenendhaus in idyllischer Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74831 Gundelsheim | Somantic | Somantic

Schönes Reihenendhaus in idyllischer Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74831 Gundelsheim

Preis:479.000 €

€/m²:3609 €/m²

Fläche:132.71 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche374 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1979
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²3609 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Rücksprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(111.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

863 €

Jährliche Mieteinnahmen

10356 €

Mietrendite (ROI)

2.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74831 Gundelsheim
BundeslandBaden-Württemberg

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