Gepflegtes Wohnhaus in Kirchen von privat mit sehr viel Potential für große Familien oder Gewerbe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57548 Kirchen (Sieg)
Preis:265.000 €
€/m²:1417 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:10
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(410.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
21468 €
Mietrendite (ROI)
8.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort57548 Kirchen (Sieg)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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