Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Haus mit vielen Möglichkeiten
Werrastraße 1, 47443 Hochstraß, Moers
Preis:319.000 €
€/m²:1734 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:6
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
21288 €
Mietrendite (ROI)
6.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWerrastraße 1
- PLZ / Ort47443 Hochstraß, Moers
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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