Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Feldrandlage, Garten und Südterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52525 Heinsberg
Preis:599.000 €
€/m²:2560 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:7
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr2015
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30.14 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.423 €
Jährliche Mieteinnahmen
29076 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Feldrandlage, Garten und Südterrasse
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenModernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Feldrandlage, Garten und Südterrasse
Inseriert am 17. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenModernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Feldrandlage, Garten und Südterrasse
Inseriert am 25. September 2025
immowelt
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI