Selbstbezug trifft Stadtoase – modernisiertes ZFH mit Balkon, PV-Anlage und Gartenidylle in Top-Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
Preis:995.000 €
€/m²:4523 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
34728 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigennutz, Kapitalanlage oder beides kombiniert - Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenEigennutz, Kapitalanlage oder beides kombiniert - Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage!
Inseriert am 10. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenEigennutz, Kapitalanlage oder beides kombiniert - Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage!
Inseriert am 10. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenSelbstbezug trifft Stadtoase – modernisiertes ZFH mit Balkon, PV-Anlage und Gartenidylle in Top-Lage
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenSelbstbezug trifft Stadtoase – modernisiertes ZFH mit Balkon, PV-Anlage und Gartenidylle in Top-Lage
Inseriert am 25. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause in Ziegetsdorf - Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Gartenparadies und PV-Anlage!
Inseriert am 6. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.095.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI