Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lohbrügge, Hamburg beträgt 450.000 € (entspricht 5294 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

WOHNTRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21031 Lohbrügge, Hamburg

Preis:450.000 €

€/m²:5294 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 14:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche398 m²
Zimmer4
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²5294 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(298 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.698 €

Jährliche Mieteinnahmen

20376 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21031 Lohbrügge, Hamburg
BundeslandHamburg

460.000 €

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