Modernisierter Bungalow (+2. Flurstück optional), Verkauf aus familiären Gründen
Schwalbenstraße 4, 24589 Nortorf
Preis:449.000 €
€/m²:2689 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:7
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1985
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwalbenstraße 4
- PLZ / Ort24589 Nortorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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